Et lite pusterom i eiendomskrisen som kveler hele sektoren? På reise til Baskerland 22. mars 2024 foreslo ministrene Bruno Le Maire (økonomi) og Guillaume Kasbarian (bolig) å endre omfanget av ABC-soneinndelingen (A, Abis, B1 og B2) og omklassifisere mer enn 800 nye kommuner i spente områder . . Denne revisjonen av administrativ soneinndeling bør gjøre det mulig for nye territorier å dra nytte av tiltak som begrenser retten til å motta statsstøtte til spesielt spente områder.
Utvid tilgangen til PTZ
To regimer kan dra nytte av denne soneendringen: nullrentelånet (PTZ) i nybygg, som er begrenset fra 1. januar 2024 til territorier klassifisert i sone A, A bis eller B1. Og mellomleieboliger (LLI) som kun kan produseres i stressede områder. I følge regjeringen vil omklassifiseringen av ytterligere 600 kommuner i spente områder gi 1,8 millioner franskmenn tilgang til PTZ for nye boliger eller mellomleieboliger, til leie mellom 10 og 15 % lavere enn leieprisene. For ytterligere 200 kommuner vil spenningsnivået øke «å tillate en bedre økonomisk balanse av prosjektene».
Prefektene vil konsultere lokale folkevalgte før de utarbeider den endelige listen over omklassifiserte kommuner som vil bli offentliggjort i juni. Regjeringen hadde allerede gjennomført en første gjennomgang av ABC-soneinndelingen i oktober 2023 som berører 209 kommuner: Auxerre, Bourg-en-Bresse, Brest, Besançon og til og med Strasbourg hadde blitt omklassifisert.
«Gamer. Faller mye ned. Ivrig baconfan. Webaholic. Ølgørd. Tenker. Musikkutøver.»