nytt liv for gjensidighet i landbruket

Transformasjonen som startet i 2014 er nå fullført. På den datoen hadde den økonomiske interessegruppen (AIE) Garonne Développement kjøpt for 15,4 millioner euro det tidligere hovedkvarteret til landbruksforeningen og kontorene til det regionale jordbrukskammeret, som ligger ved bredden av Brienne-kanalen. Toulouse (Haute Garonne). Ambisjonen var da å bygge om en tertiær tomt bestående av et tårn, tilstøtende kontorer og en underjordisk parkeringsplass til boliger. Et oppdrag betrodd av prosjekteieren, Groupe des Chalets, til Toulouse-arkitekten Axel Letellier.

En første fase, fullført i 2019, resulterte i levering av 153 studentleiligheter i tårnet omdøpt til Annexet. For noen uker siden ble den andre av de 68 boligene offisielt innviet, 42 av dem eid gjennom felles reell leiekontrakt (BRS), ferdigstilt ved utgangen av 2023. «Vi leverer vår hundrede boenhet her i BRS, og det er den største program som er gjennomført til dags dato i Occitania,» sa Jean-Michel Fabre, president for Occitalys Foncier, territoriets viktigste godkjente solidaritetsorganisasjon (SFO). i Oksitania. Takket være dette systemet drar kjøpere nytte av nye boliger til en kontrollert pris på rundt 2800 euro/m2 i Toulouse, mens OFS støtter utgiftene til tomten gjennom et langsiktig lån. «I denne boligen betaler eierne, i tillegg til å betale tilbake kreditten, en beskjeden leie på rundt 2 euro/m2 for tomten,» spesifiserer sjefen.

Gjenoppbygg byen på byen. Fra et arkitektonisk synspunkt var dette programmet nyskapende på flere måter. «Vi måtte overbevise prosjekteieren om å beholde betongtårnets overbygning for gjenbruk etter asbestfjerning,» minnes Axel Letellier. De tilstøtende R+2-byggene, plassert i tre parkeringskjellere, er på sin side revet. Forundersøkelsene gjorde det mulig å bestemme belastningene til det opprinnelige bygget som kjelleren allerede støttet, for å tilpasse nykonstruksjonen. Til tross for denne begrensningen har den nye boligen ytterligere to etasjer.