EPA Nice Ecovallée feirer ti år med sine miljøstandarder

å markere ti års bruk av Ecovallée Quality-standardenetablering av offentlig planlegging (EPA) Fin Ecovallée Velge skilleFredag ​​10. november, 18 offentlige og private sponsorer av 29 bygge- og offentlige romprosjekter som har fullført alle stadier.

Mediterranean Institute of Environmental Risk and Sustainable Development (Imredd) var det ideelle stedet å tildele sertifikater.

Bygget i Nice Méridia, en av de aktive ZAC-ene innenfor rammen av drift av nasjonal interesse (OIN) som strekker seg over 10 000 hektar på Var-sletten, vest for Nice (Alpes-Maritimes), møter anlegget designet av arkitekt Marc Barani forventede mål. når det gjelder bioklimatisk design og brukskomfort med et «utmerket profil»-nivå (se tabellen nedenfor). «Dette skillet er desto viktigere fordi Alle de utmerkede lederne av prosjektet har frivillig engasjert seg i prosessen. », minnes Xavier Latour, president for EPA. Hun er faktisk Obligatorisk for alle konstruksjoner over 500 m.² SP bare siden 2019datoen din inkludering i den lokale storbyplanleggingsplanen (PLum) i Nice Côte d’Azur.

«Utfordringen erGir komfort fra et akustisk og termisk synspunkt, men også med tanke på brukskvalitet. å tilby delte og visuelle rom, møte mennesker osv. », forklarte på sin side Alice Bouhours, nestleder med ansvar for bærekraftig utvikling og innovasjon ved EPA Nice Ecovallée og ansvarlig for rammeverket.

200 prosjekter

I følge EPA, Nesten 200 prosjekter, som representerer et samlet areal på 1,2 millioner kvadratmeter, viser eksemplarisk ytelse. og dette takket være din Gratis innskudd opprettet for å fremme øko-design i Plaine du Var..

Bygget med hjelp av Ademe og BLK designkontor, er den basert på to hovedakser : tilby komfortable og sunne kontorer og hjem for sine brukere; begrense forbruket av vann og materialer, samt utslipp og forurensning knyttet til byggehandlingen. De er tilgjengelige i åtte temaer : styringssystem; landskap og biologisk mangfold; materialer, komfort, risiko og helse; energi ; vann ; Avfall; reise; styresett. For eksempel, når det gjelder vann, krever EPA høsting av regnvann og oppmuntrer til infiltrasjon.

Konkrete og oppnåelige mål.

Gjelder både bygninger og nabolag., ble depotet designet for å være fleksibelt. For Sophie Gentil, fra designstudioet spesialisert på miljøkvaliteten til Sowatt-bygninger, som har jobbet med det fornemme prosjektet til barnesenteret på Place Bènes i Saint-Laurent-du-Var, er det ogsået av de positive punktene med rammeverket «at det ikke erstatter andre tilnærminger».

Derfor må eiendomsprosjekter lokalisert i EPA ZACs Oppnå i det minste den «veldig effektive» profilen når et annet miljømål er nådd. (Mediterranean sustainable construction approach – BDM, Breeam, HQE, etc.). Og når ingen annen tilnærming er forutsett, kreves nivået «Utmerket». » Det er et integrerende og dialogverktøy. Det bidrar til å skape poeng for å produsere prosjekter som best tilpasser seg territoriet og tilfører verdi,» insisterte Sarah Bellier, generaldirektør for EPA.

Et annet positivt poeng for Sophie Gentil: Rammeverket gir presise og oppnåelige miljøkvalitetsmål.. «For eksempel ber de oss om å utføre termiske simuleringsstudier til rett tid. Standarden er også relevant i sine krav til materialer av biologisk opprinnelse, basert på det gamle dekretet om tre», vurderer ingeniøren.

Tilfredsstillende evaluering

«Rammeverket ble bygget for å ta hensyn til territoriets spesifikke egenskaper. På den tiden var middelhavstilnærmingen til bærekraftig konstruksjon som forsvarte i Provence-Alpes-Côte d’Azur ideen omarkitektur og kontekstualisert planlegging Det eksisterte ikke ennå. Vi har imidlertid spesifikke landskapsproblemer som vi må ta hensyn til,” forklarte Alice Bouhours. – For eksempel er bygninger bygget på Var-sletten synlige fra bakkene. Det handler om å ta hensyn til formen og takene. Da må vi ta hensyn til de veldig sterke nord-sør-vindene og solen. Selv i dag tar ikke de ulike standardene og sertifiseringene tilstrekkelig hensyn til sommerkomfort. Dette er imidlertid noe å huske på i våre regioner når det gjelder klimaendringer, fortsatte han.

For henne, optimalisere naturlig ventilasjon, ikke overkondisjonere luften og utvikle lokal fornybar energi, i likhet med varmenettverkene som er utplassert i ZAC-ene i Nice Méridia og Grand Arénas, er en nødvendighet. Videre har dette kraften til begrense strømforbruket i et territorium i enden av elnettkjeden.

Strategi for renaturalisering og bevaring av biologisk mangfold

Til slutt, for EPA, er resultatene tilfredsstillende. For eksempel, 50 % av energibehovet dekkes av fornybar energi (det vil si mer enn 36 000 MWh/år med akkumulerte bidrag), den volum av tre i konstruksjon ville være tre ganger høyere enn landsgjennomsnittet gjennomsnittlig gjenvinningsgrad for byggeavfall utgjør 85 % (sammenlignet med 50 % av landsgjennomsnittet) og vegeterte overflater De representerer i gjennomsnitt 40 % av det totale landarealet per prosjekt.

EPA ønsker ikke å stoppe der. Har nettopp startet en studie for måle, i design- og byggefasen, merkostnaden ved bærekraftige biobaserte og øko-designede bygninger for operatører. En annen studie er i gang. Pek på Sammenlign det totale karbonavtrykket til en trebygning med en tradisjonell konstruksjon.

Til slutt samarbeider den offentlige utbyggeren og metropolen Nice-Côte d’Azur for å utvikle en strategi for renaturalisering og bevaring av biologisk mangfold som vil bli tilbudt alle operatører som opererer innenfor OIN. «Vi ønsker å påtvinge en global visjon på de 10 000 hektarene med mål omoppnå netto null tap av biologisk mangfold. For dette utvikler vi en systemisk verktøy som vil måle den økologiske verdien av enhver tomt og også virkningen av utbygginger som er planlagt frem til 2035 », konkluderer Alice Bouhours, og minner om at før 2008, datoen for opprettelsen av OIN, konsumerte territoriet 90 hektar naturlig land per år. Siden den gang er tallet halvert. I tillegg stengte PLum, som ble vedtatt i 2019, 247 hektar for urbanisering for å transformere dem til natur- og landbruksrom.

Om depotet

Fra utforming til ferdigstillelse er prosjektet gjenstand for evaluering på hvert stadium av fremdriften: skisse eller forstudier, byggelisens eller forprosjekt, kommersiell høringsfil, arbeid og levering. I tillegg vurderes miljøprestasjonen to år etter at driften er overlevert under en driftsvurdering.

Rammeverket definerer resultatmålene som skal oppnås, nivå 1, 2 eller 3, etter tema. Avhengig av oppnådd prosentandel, defineres fire ytelsesprofiler: effektiv, effektiv, svært effektiv, utmerket.

EPA støtter operatører og lar dem velge midler for å oppnå de nødvendige målene. Det har opprettet en nettplattform for å lette sporing. I tillegg hjelper en miljøkvalitetsekspert prosjektledere med å bruke tilnærmingen.

Om EPA Nice Ecovallée

I 2008, under ledelse av Christian Estrosi, daværende minister for regional planlegging, ga staten status som Operation of National Interest (OIN) til de 10 000 hektarene av Var-sletten (137 000 innbyggere, 15 kommuner), vest for Nice . . Nice Ecovallée EPA har lansert flere ZAC-er, hvorav to er aktive: Grand Arénas internasjonale forretningsdistrikt (Leclercq Associés, urban koordinator) og urban technopole og Nice Méridia (Devillers et Associés – D&A, urban koordinator).

De 29 prosjektene som ble levert utmerkede seg

• Lou Pistou, Saint-Laurent-du-Var: boligdrift drevet av Adim Côte d’Azur.
• Domaine des Vespins og Villa Confidence, Saint-Laurent-du-Var: to boligoperasjoner utført av AIC.
• Pléiade og Odyssée, Nice Méridia, to boligoperasjoner utført av Ametis og Ideom.
• Connexio, Grand Arénas, tertiærbygg eid av BNP Paribas Immobilier.
• Regionalt læringscampus, Nice Méridia: utstyr og overnatting støttet av CCI Costa Azul og Habitat 06.
• Parkene Universitario og Robini, Nice Méridia: to offentlige rom støttet av EPA Nice Ecovallée.
• Santorin og Andros, Moulins-distriktet, Nice: to sosiale boligoperasjoner utført av ESH Erilia.
• Village Saint-Pierre, Carros, Villa Dolce 2 og Les Mouettes/Avant-Mer, Saint-Laurent-du-Var; Le Bellevue, Gattières: fire boligoperasjoner utført av Kaufman & Broad.
• Akvarell, Beau Rivage, Cap Azur, Les Plateaux fleurs, SLV Matisse, Saint-Laurent-du-Var; Les Hauts de Sainte-Marguerite, Nice; Naturhorisont, Gattières; Les Domaine des Oliviers, Biler: syv operasjoner utført av New Builders.
• Unity, Grand Arénas: tertiær bygning støttet av Nacarat.
• Palazzo Meridia, Nice Méridia: tertiærbygning eid av Nexity Ywood.
• «Square Bènes»-senter for tidlig barndom, Saint-Laurent-du-Var: offentlig senter støttet av det offentlige selskapet Côte d’Azur Aménagement.
• Imredd og Laboratoire Inphyni, Nice Méridia: to fasiliteter støttet av Nice Sophia Antipolis University.
• Carros helsesenter: offentlig utstyr finansiert av kommunen.