Xerfi råder eiendomsmeglere til å gå et skritt videre

«Etter å ha vært begrenset til estimater eller smarte bygninger lenge, går anvendelser av kunstig intelligens (AI) i eiendom inn i en ny æra,» sier Xerfi.

I en studie publisert 28. mai anslår det private instituttet at aktørene i denne sektoren i krise må ta neste skritt mot «chatbots» og «autonome eiendomsoppføringssøk og anbefalingsverktøy».

Blant de foreslåtte områdene er «etablering av tematiske arbeidsgrupper for å identifisere spesifikke applikasjoner», samt «standardisering av data for å tillate utnyttelse av dem», slik Real data for eiendomsplattformen lover.

Utvidet bygningsdesign

«Og ettersom eiendoms- og byggestartups vil spille en sentral rolle i spredningen av kunstig intelligens i sektoren, er samarbeid avgjørende for å fange opp innovative løsninger. Derfor kan opprettelsen av oppstartsinkubatorer og lanseringen av venturekapitalfond være veier å utforske,” råder Xerfi.

I mer generelle termer åpner den såkalte generative AI, det vil si skaperen av innhold (tekst, video, etc.), nye perspektiver for transformere måten eiendom designes, bygges, markedsføres og forvaltes på takket være dens eksepsjonelle databehandlingsevner,” sier Xerfi.

Eiere, utviklere og andre eiendomsmeglere kan dermed «få produktivitet ved å stole på for eksempel programvare spesialisert i utvidet design av bygninger og infrastruktur», for å kontrollere kostnadene, spesielt, illustrerer instituttet.

Bremser for å løfte

AI «vil også bli et verdifullt verktøy for eiendomsutviklere og investorer på jakt etter forretningsmuligheter, hjelpe dem med å identifisere land og bygninger som skal utvikles», forventer han.

Dette store spranget mot AI for å forutsi eiendomsverdi, redusere markedsføringskostnader osv. Den møter imidlertid tekniske og økonomiske hindringer. Så «bare 46 % av eiendoms- og byggefirmaene har til hensikt å mobilisere ressurser rundt AI innen tre år i Frankrike (sammenlignet med 56 % på verdensbasis),» husker Xerfi, som siterer en PlanRadar-undersøkelse.

Til slutt understreker Xerfi at «bekymringer rundt konfidensialiteten og sikkerheten til personopplysninger begrenser (…) tilgang til dataene som er nødvendige for å trene AI.»